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土地の形はどんなものが良い?

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皆さんは「整形の土地の方が資産価値が高いから良い土地だろう」「南面道路の土地や東南角地の土地の方が、日差しが遮られないからそういう土地が良いな」等と考えて、はじめからそのような土地だけを探していたりしませんか?

坪単価のお話」でも書きましたが、不整形地は相場より坪単価が安くなります。建物や駐車場の配置、面白いガーデニングのプランなど、工夫することによって整形地より素敵な土地になってくる可能性があります。ですから、はじめに候補地から不整形地を外してしまうは、とてももったいないことだと思います。

また、北面道路は駐車スペースを確保したうえで、北側ぎりぎりに建物を配置することにより、南面道路よりもプライベート空間を確保でき、日当たりの良いリビングを実現することができるのです。

最初から考えを固めず、柔軟な発想で探した方が良い土地と出逢えます。