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消費税 8% で新築住宅を建てたいとお考えの方へ

2018.12.26

ご存知でしたか? 消費税増税に伴う「経過措置」

2019年10月に、消費税率が 8% から 10% へ引き上げられることになりました。

住宅に関しては消費税率引き上げに伴う経過措置として、2019年3月31日までに契約したものについては、引き渡しが税率引き上げ後の2019年10月1日以降となっても 引き上げ前の税率(つまり 8% ) を適用することとされています。

20181226_tax

  • (A):工事請負契約が2019年4月1日以降で、引き渡しが2019年10月以降だと、消費税率 10%
  • (B):工事請負契約を2019年3月31日までに結んでおけば、引き渡しが2019年10月以降でも、消費税率 8%
  • (C):工事請負契約が2019年4月1日以降でも、引き渡しが2019年9月末までなら、消費税率 8%

通常の場合、住宅の引き渡しまでには4ヶ月~6ヶ月の期間が必要となります。着工・引き渡しまでの日程を考えますと、 2019年3月31日までに工事請負契約を締結しておいたほうが望ましい と考えられます。

また、追加工事が発生した場合、金額が上がった分に関して消費税率 10% となります。

詳しくは、弊社スタッフまでご相談ください。